Nada más
recibir el piso tuvieron problemas con el suministro del agua, la luz y
por pequeños desperfectos en la construcción. Cuando llegó el verano
notaron que en sus viviendas hacía mucho calor, pero como como muchas no
superaban los 35 metros cuadrados, achacaron las altas temperaturas a
la concentración del aire en poco espacio.
Sin embargo, el gran disgusto
no llegó hasta el primer invierno. «Mi casa estaba congelada a pesar de
que ponía la calefacción», explica Nuria, una vecina de la calle
Fuenlabrada. «Pensé que como el salón tenía terraza y el dormitorio una
ventana del techo al suelo, entraba aire por ahí», continúa. «Pero no,
ahora sabemos que es un problema de los arquitectos que construyeron el
edificio con un mal sistema de aislamiento. Y es que, por más que
encendieras a tope la calefacción, la casa no se calentaba».
Precisamente en ese punto surgió el verdadero drama para muchos de los
vecinos de la calle Fuenlabrada, de Los Planetas y Jaime I, a los que
les tocó uno de los pisos sociales del Plan Municipal de Alquiler que
Tomás Gómez puso en marcha en 2005.
A Nuria le llegaron facturas por la calefacción de 200 euros, en un piso
de 35 metros cuadrados, pero a otros el pago superó los 700 euros. Lo
primero que hicieron fue reclamar a las compañías, pero éstas
demostraron que la factura correspondía al gasto que habían realizado.
El motivo: los termostatos. La calefacción estaba todo el día encendida
porque la casa nunca alcanzaba una temperatura que, según los vecinos,
no ponían por encima de los 20 grados. «Decidir apagar la calefacción,
porque no podía pagar esas cantidades, desde entonces mi casa es una
nevera», explica Juan. «Es como vivir en el Tercer Mundo», añade.
Han tenido que acercarse unas elecciones para que las pancartas y las
denuncias por activa y por pasiva de su situación hayan sido tenidas en
cuenta por el sucesor de Gómez, José María Fraile. Tras varios informes
técnicos municipales, hace unos meses el Ayuntamiento determinó que en
las tres promociones falla el sistema de aislamiento. «Eso ya lo
sabíamos nosotros, pero si sirve para que lo arreglen nos vale», explica
Juan.
El Consistorio parleño no se hace cargo de los problemas y ha
reclamado las reformas a la empresa constructora pero aún no se les ha
solucionado nada. La empresa Unifo tiene ahora que mejorar los
cerramientos e instalar una bomba de calor. «Si han
estado tres años sin hacer nada, pueden estar mucho más...», dicen,
escépticos, los vecinos.
Cuando los olvidados de Gómez se rebelaron
Han pasado de alabar las bondades de Tomás Gómez –«gracias a él tuve mi
primera casa»– a colgar pancartas contra el candidato del PSM.
Ésta es la historia de los vecinos de la calle Fuenlabrada que
resultaron beneficiarios del Plan Municipal de 2005 de Gómez, pero
–dicen– «nos dio un piso tercermundista y se desentendió de todos los
problemas que nos ha causado».
Si un técnico medianamente cualificado constata ese comportamiento térmico de las casas, probablemente no será difícil demostrar que el aislamiento no cumple con los estándares mínimos obligatorios, tanto definidos en el vigente Código Técnico de la Edificación como en la antigua NBE-CT-79 que le precedió.
ResponderEliminarEl problema es la garantía por la cual responde el constructor según la Ley de Ordenación de la Edificación. Esa ley fue un gol que nos metieron a los consumidores porque la antigua responsabilidad civil de 10 años, por la cual respondía el constructor quedó reducida a 3 años para los aspectos relativos a la habitabilidad.
Lo siento por los arrendatarios que tendrán que irse a otro lugar mejor que esta maldita ciudad.