El dominio chino en el sur de Madrid quiere expandirse y, además,
dedicarse a otra cosa muy diferente al negocio de venta al por mayor de
textiles, calzados, complementos y productos de bazares: la alta
tecnología. Los 1,8 millones de metros cuadrados que tiene Cobo Calleja
en Fuenlabrada, uno de los mayores polígonos de Europa de venta al por
mayor, se han quedado pequeños para los nuevos inversores asiáticos.
Varios empresarios chinos se han reunido este verano con el primer
alcalde del Partido Popular en Parla, Luis Martínez Hervás, para mostrar
su interés por los terrenos descampados conocidos como el PAU-5.
Según explicó el Ayuntamiento, las delegaciones chinas a las que han
recibido y trasladado hasta el lugar han argumentado que han puesto la
lupa en este municipio de 125.323 habitantes porque es el que cuenta con
más metros disponibles de toda la Comunidad de Madrid para instalar sus
empresas. Su apuesta por la tecnología se vería arropada con las
empresas de este sector que están en el entorno -de energía eólica,
reciclaje de aguas residuales, industrias de energía solar o agricultura
especializada-.
«Condiciones ventajosas»
El sur de la región podría convertirse en un pequeño Silicon Valley con
su llegada. «Lo que queremos generar en el PAU-5 es un contexto
completamente diferente al que hay en el Cobo Calleja, donde hay un
negocio basado en el precio, la venta al por mayor, lo barato, lo
rápido... Nosotros lo que queremos para Parla son empresas de alto valor
tecnológico y empresas de distribución de productos por toda la
Comunidad y por todo el país», precisó el regidor. Advirtió que se van a
incluir cláusulas para que contraten a parados de Parla. «A cambio les
daremos condiciones más ventajosas en materia de impuestos», añadió.
El PAU-5 cuenta con unos 600.000 metros cuadrados ya urbanizados en la
parte municipal (UE1), con grandes empresas ya instaladas como John
Deere, Decathlon o el centro comercial Parla Natura. Pero todavía tiene
suelo disponible en esta parte. Además, posee más de 4 millones de
metros cuadrados del sector privado (UE2), para cuya urbanización el
nuevo equipo de Gobierno aprobó el pasado mes de julio el Plan Parcial,
que ahora debe recibir el visto bueno de la Comunidad de Madrid.
Cuatro reuniones
Martínez Hervás ya ha mantenido al menos cuatro reuniones con
empresarios chinos durante su corto mandato, han precisado fuentes
oficiales. Dos de ellas, las últimas, con delegaciones venidas de
Xiangshan y de Ningbo. Esta última ciudad, del este de China, es de las
más importantes del país. Tiene alrededor de 7,2 millones de habitantes.
Su economía se centra en la logística, los servicios de transporte
marítimo y el comercio, ya que es una ciudad portuaria, la quinta con
más movimiento de mercancías de todo el mundo, y la tercera de China.
La visita a Parla estuvo encabezada por el secretario de Ningbo, Hu Jun,
del comité del Partido Comunista de China (el actual presidente de
China, Xi Jinping, fue secretario de Ningbo a nivel provincial durante
seis años). Durante la reunión, Hu Jun se mostró interesado por quiénes
son los propietarios de la parte privada del PAU-5 y el modo en que
pueden adquirirse. La delegación también preguntó por la parte
municipal, sobre qué hay construido, qué se puede comprar y cuáles son
las parcelas disponibles.
Al igual que en la cita con la delegación de Xiangshan, los chinos
marcaron como su objetivo «conocer el desarrollo económico de Parla y
buscar oportunidades de negocio». Cuando concertaron la reunión con el
Ayuntamiento de la localidad, los representantes asiáticos se referían a
un encuentro «para hablar de oportunidades de inversión extranjera y
actividades de intercambio económico» que contribuyesen «al mutuo
conocimiento y a una colaboración en un futuro cercano».
Plazos desconocidos
Julia Zhang, la directora de la Fundación Orient (una organización cuyo
objetivo es avanzar en la integración de la comunidad china en España y
potenciar la proyección española ante inversores asiáticos), explicó que
existe un interés real por Parla, «pero es muy difícil hablar de
plazos, ya que hasta que lleguen a invertir puede pasar tiempo y
bastantes viajes». Según esta interlocutora, el empresario chino debe
ganar confianza antes de realizar la adquisición. «Es importante que
comprueben que con quien tratan es gente amistosa, seria, que luego una
vez realizada la inversión no le generará preocupaciones, que les den
facilidades. Por ello, deben reunirse en varias ocasiones. Con un chino
es difícil cerrar una negociación rápida», declaró Zhang.
Enlace de la noticia:
http://www.abc.es/espana/madrid/abci-china-quiere-conquistar-parla-para-construir-poligono-tecnologico-201512250216_noticia.html
