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lunes, 24 de octubre de 2016

EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS DE PARLA SE HUNDE UN 61,4% DESDE EL PINCHAZO DE LA BURBUJA


 

El desplome más pronunciado, según Tinsa, se refleja en Parla, donde los pisos cuestan un 61,4% menos que antes del pinchazo de la burbuja pese a que en el último año se han encarecido un 8%.
 
Parla además cuenta con el metro más barato de vivienda de toda la Comunidad de Madrid: a 989 euros de media.

Tinsa ha medido los niveles de este termómetro en su índice de precios de vivienda (nueva y usada acabada) en los principales municipios de la Comunidad de Madrid correspondiente al tercer trimestre del año. 

La tasadora analiza el comportamiento de valor de las casas en 43 localidades, incluida la capital, informando de la evolución interanual, el ajuste desde máximos y el coste del metro cuadrado en cada uno de los enclaves. Datos, sin duda, muy útiles y orientativos para el visitante a la feria inmobiliaria SIMA 2016. 




http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/798346-parla-milagro-vender-tu-vivienda-y-casi-ni-regalandola.html

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas-calientes/760600-parla-molenbeck-de-madrid.html 

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/804653-rebelion-ciudad-gueto-de-parla-pepitorros-vpo-recogiendo-firmas-independizarse-o-pertenecer-a-pinto.html 

lunes, 7 de abril de 2014

En el "Paraíso okupa" de Parla ya se anuncian las viviendas totalmente tapiadas



En la decrépita y arruinada Parla, conocida como el "Paraíso okupa", Parlakistán o Parlatroit, la ruina y degradación son de tal calibre el cada vez mayor y creciente número de invendibles viviendas ya se anuncian tapiadas. Ante el terror okupa y la ausencia de cualquier demanda compradora, las viviendas acaban por ser tapiadas. Desesperación pepitorra en toda regla.

Parece de película de terror pero es una muestra más de la catástrofe social y económica que sufre Parla. Se va cumpliendo el efecto Detroit, donde las viviendas se abandonan porque tampoco valen ya nada.


Enlaces relacionados:


http://madridparla.blogspot.com.es/2014/03/informe-de-la-vivienda-la-decrepita.html
 
http://www.fotocasa.es/vivienda/parla/maria-cristina-132375683?opi=1&tti=1&pagination=1&rowgrid=19

 
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/189634-leaving-parlatroit-historia-de-desempepitamiento.html

http://www.abc.es/historico-opinion/index.asp?ff=20140412&idn=1612360582686

jueves, 20 de marzo de 2014

INFORME DE LA VIVIENDA: LA DECRÉPITA PARLA ES LA CIUDAD MÁS DEVALUADA DE MADRID




Nuevos datos publicados del del Informe del mercado de la vivienda en la provincia de Madrid, estudio que se elabora semestralmente a través del Departamento de Análisis e Informes (DAI), ponen de relevancia las abismales diferencias entre municipios, con la estabilización de los precios en algunos municipios y el hundimiento total de los precios en otros, siendo Parla el municipio que lidera el batacazo con el precio más barato de la Comunidad de Madrid, 892 euros m2, una cifra al margen de la realidad, pues las viviendas en Parla son prácticamente invendibles y carecen del más mínimo atractivo comprador.

Parla bate todos los récords negativos en el estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis del ladrillazo. La infinidad e incesante cantidad de okupas que siguen okupando viviendas, algunos de ellos  de entidades bancarias, en Parla, ha hecho que el municipio ya sea conocido como el "Paraíso okupa", Parlakistán o Parlatroit, en consonancia el abandono de las viviendas por parte se sus propietarios  que ocurre en la ciudad de Detroit porque hace ya muchos años, pues que las viviendas además de ser invendibles sólo generarían gastos, con lo cual se abandonan.

Las cifras negativas son contundentes en Parla, el municipio no sólo con el precio medio del suelo más barato de toda la Comunidad de Madrid, sino que también ha sido en Parla donde ha producido la mayor caída en picado del precio de la vivienda desde el inicio del pinchazo de la burbuja inmobiliaria en el año 2007, muy en consonacia con la marginalidad, desarticulación social, carencias de todo tipo, extrema pobreza y degradación ue sufre el endeudado y arruinado municipio, pues Parla sufre el mayor hundimiento y depreciación inmobiliaria de los municipios de más de 50.000 habitantes de la Comunidad de Madrid y su área de influencia.

Desde los precios máximos de comienzos de 2007 hasta la actualidad, el descenso en picado del valor medio de las viviendas en Parla es de un -75% (en algunos barrios de Parla la depreciación supera incluso el -200%).
Infinidad de pisos en Parla carecen de valor, ya no es que se anuncien a 25.000, 30.000  o 40.000 euros, es que su valor es cero euros y están fuera del mercado, auténtico tapayogurismo, un fenómeno de desolación sin paragón de ruina y desolación en España ni en Europa. Efecto Detroit.






Y más teniendo en cuenta que como evidencia el siguiente reportaje, en Parla es posible comprar un "piso en propiedad" por 600 euros o menos. 











sábado, 30 de noviembre de 2013

CATACLISMO INMOBILIARIO EN PARLA. PRIMERA CIUDAD QUE SE HUNDE MÁS DE UN 50%

Cataclismo Inmobiliario en la arruinada y decrépita Parla. En 5 años Parla bate todos los records de hundimiento y devaluación de las viviendas. Nadie quiere las viviendas invendibles en la ciudad más marginal y atrasada de Madrid, donde los precios reales de las viviendas sufren hundimientos estratosféricos que llegan incluso al -200% en muchos casos.

Las cifras negativas son contundentes en Parla, el municipio no sólo con el precio medio del suelo más barato de toda la Comunidad de Madrid, sino que también ha sido en Parla donde ha producido la mayor caída en picado del precio de la vivienda desde el inicio del pinchazo de la burbuja inmobiliaria en el año 2007.  Parla sufre el mayor hundimiento y depreciación inmobiliaria de los municipios de más de 50.000 habitantes de la Comunidad de Madrid y su área de influencia.

A esto hay que añadir que Parla es un ejemplo del exceso urbanístico, según las estadísticas de Catalunya Caixa publicadas por el diario "ElPaís".

Desde los precios máximos de comienzos de 2007 hasta la actualidad, el descenso en picado del valor medio de las viviendas en
Parla es de más de un -70% (en algunos barrios de Parla la depreciación supera incluso el -200%). Infinidad de pisos en Parla carecen de valor, ya no es que se vendan a 20.000 o 30.000 euros, es que su valor es cero y están fuera del mercado, auténtico tapayogurismo. Los precios seguirán en caída libre porque aún deben corregirse ante una cada vez mayor sobreoferta y una nula demanda.

Que el precio de las viviendas caiga por sí mismo es consustancial a la actual coyuntura de crisis económica, la falta de trabajo y créditos y la insaciable locura constructora del pasado. Pero que el descenso sea tan dramático es un síntoma inequívoco y fiel reflejo de la multitud de parámetros peyorativos e indicadores socioeconómicos que atesora Parla.

El estallido de la burbuja ladrillera del que Parla es uno de sus máximos exponentes, unidas a la falta de crédito, incesantes embargos hipotecarios, la propia ruina y quiebra municipales de Parla, fracaso escolar, masivas okupaciones ilegales de viviendas, un paro alarmante, delincuencia, inseguridad, abandono, y las graves y estructurales carencias y problemas del municipio, forman los indicadores que generan el incesante deterioro del municipio y la brutal depreciación del precio de la vivienda en Parla.

Infinidad de viviendas en Parla son ya invendibles por sus características, ubicación y potenciales destinatarios.
 



http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/479272-catacrock-inmobiliario-parla-52-preciometro.html

http://madridparla.blogspot.com.es/2013/10/parla-bate-todos-los-records-negativos.html

http://madridparla.blogspot.com.es/2013/09/la-arruinada-parla-lidera-el-ranking.html

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/189634-leaving-parlatroit-historia-de-un-desempepitamiento.html

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/400879-cronicas-madmaxisticas-desde-parla.html

https://www.google.es/search?q=parla+paraiso+okupa

miércoles, 4 de septiembre de 2013

La arruinada Parla lidera el ranking del municipio con las viviendas más baratas de todo Madrid

El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid baja un -0,5% en agosto de 2013 y se sitúa en 2.375 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. 
Parla lidera de nuevo el ranking de población más barata de toda la Comunidad de Madrid, aunque la realidad es que más que establecer un precio medio, las viviendas en Parla, a efectos reales son prácticamente invendibles ante la ausencia de ninguna demanda, el hundimiento de sus precios y el cada vez mayor número de ellas puestas a la venta o alquiler. 
Parla, vuelve mes tras mes a ser icono y estandarte máximo de este hundimiento de precios y la total parálisis del mercado de la vivienda. Todos los meses Parla lidera los datos negativos en este ámbito en el conjunto de la Comunidad de Madrid y en un puesto destacado a nivel nacional.   
Desde los máximos de comienzos de 2007 hasta la actualidad el descenso en picado del valor medio de las viviendas en Parla es de un -70% (en algunos barrios de Parla llega hasta el -200%). 
El estallido de la burbuja ladrillera, del que Parla es uno de sus máximos exponentes, unidas a la falta de crédito, la absoluta ruina, abandono y degradación del municipio, embargos hipotecarios, un paro alarmante, inseguridad, la infinidad de delincuentes okupas, etc. forman los indicadores que generan la incesante y enorme devaluación del precio de las invendibles viviendas de Parla. 
Enlaces de la noticia:
http://www.eldigitaldemadrid.es/actualidad/sociedad/item/7500-pozuelo-y-parla-lideran-los-rankings-de-poblaci%C3%B3n-m%C3%A1s-cara-y-m%C3%A1s-barata-de-madrid
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/400879-cronicas-madmaxisticas-desde-parla.html 
http://madridparla.blogspot.com/2011/04/resaca-del-ladrillazo-los-20-municipios.html 

http://madridparla.blogspot.com/2011/06/parla-la-cabeza-del-hundimiento-del.html 

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/189634-leaving-parlatroit-historia-de-un-desempepitamiento.html

miércoles, 13 de febrero de 2013

La Fiscalía denuncia a Fraile por mantener los «sobresueldos» ilegales de Gómez




El
Tribunal de Cuentas tiene muy avanzada ya una investigación por el pago
de 200.000 euros como «sobresueldos» a los funcionarios de Parla en
2008, cuando Tomás Gómez, actual secretario general del PSM, era regidor
de la localidad parleña. El consistorio, a través de un comunicado
oficial, afirmaba incluso, que se cumplió en todo momento «estrictamente
la Ley», ya que todas las cantidades percibidas por los empleados
estaban reconocidas en el convenio colectivo. 





Pues resulta que
la Fiscalía no piensa lo mismo. Ni mucho menos. Más bien, la Fiscalía tiene indicios
de que el socialista Fraile ha podido incurrir en dos delitos de
importancia: prevaricación administrativa y malversación de caudales
públicos
, delitos que están castigados con hasta diez años de
inhabilitación para cargo público e incluso con penas de prisión, en
función del tipo de malversación que se pueda aplicar, en su caso.




 



Aquellos que participaron








Por
ello, la Fiscalía de Getafe-Leganés presentó el pasado 20 de noviembre
una denuncia en los juzgados de Parla contra Fraile «y aquellos otros» que hayan podido tener
participación en los hechos investigados
. Así, relata los hechos sobre
cómo el 5 de septiembre de 2008, el Ayuntamiento, que entonces gobernaba
Tomás Gómez, y los trabajadores firmaban un convenio colectivo y un
acuerdo regulador de las condiciones de trabajo, ambos con una vigencia
de 2008 a 2011. 





Apenas un mes después, la Delegación del Gobierno de
Madrid pidió al Ayuntamiento que anulase el articulo que establecía los
incrementos de las retribuciones económicas, fijándose un fondo de
85.000 euros anuales «a distribuir proporcionalmente entre todo el
personal, en atención a distintos requisitos», así como el precepto por
el que se constituía un fondo social para la promoción socio-familiar
del personal municipal «a distribuir proporcionalmente entre todo el
personal activo». El motivo para requerir esa anulación no era otro que
entender que excedían las competencias municipales y eran contrarios a
la normativa estatal.




 



La anulación ficticia









Ante
este requerimiento, en enero de 2009, la Junta de Gobierno anuló por
unanimidad ambos «sobresueldos» y acordó dejar sin efecto sus
contenidos. Por este motivo, la Delegación del Gobierno cerró el
expediente administrativo que tenía abierto al respecto. 





Sin embargo, y
aquí es donde el Ministerio Público apunta directamente al alcalde
actual, pese a que anuló esos «sobresueldos», siguió abonándolos: «Pese
al acuerdo de anulación de los artículos referidos, consta que el
Ayuntamiento de Parla, mediante decretos del Alcalde-Presidente, José
María Fraile ha venido aprobando, desde el año 2009, diversos pagos a
los funcionarios y personal laboral del referido Ayuntamiento,
sustentados en los referidos artículos del acuerdo-convenio impugnado y
anulado en la citada sesión de 16 de enero, a la que asistió el propio
alcalde». 





Este hecho, señala la Fiscalía en su denuncia, se desprende
del propio informe de la intervención del Ayuntamiento –que adjunta con
su escrito–, de las nóminas correspondientes a los meses de abril de
2009, septiembre de 2009, octubre de 2009, abril de 2010, octubre de
2010 y abril de 2011. Lo que no se concreta es la cuantía a la que han
podido ascender esos pagos. 





Todo ello, concluye el fiscal, pueden
ser constitutivos de los delitos de prevaricación administrativa y
malversación de caudales públicos
, por lo que solicita la práctica de
determinadas diligencias. 





Entre la documentación aportada por el
Ministerio Público figura el citado informe de intervención, el acta de
la sesión donde Tomás Gómez aprobó el pago de «sobresueldos», el
requerimiento de anulación instado por la Delegación del Gobierno, así
como un informe técnico sobre los acuerdos alcanzados sobre «las
condiciones comunes de los empleados públicos». La denuncia de la
Fiscalía se une a la que puso el PP en octubre de 2011 en el Juzgado
Número 5 de Parla por estos mismos hechos y que continúa en este
juzgado.



























 

Parla exige que Gómez y Fraile devuelvan los pagos ilegales de su bolsillo




 

La propia Justicia es la que está
demostrando que Gómez y Fraile han gestionado el Ayuntamiento de Parla
incumpliendo las leyes y arruinando las arcas municipales.





Los "populares" han criticado que
estos pagos fueron incluidos en el convenio colectivo del Ayuntamiento
de Parla entre 2008 y 2011, "pese a que la Delegación del Gobierno les
instó en 2009 a que los anularan por ser ilegales".  




Por todo ello, el PP ha exigido a Tomás Gómez, José María Fraile y a
todos los concejales del PSOE que aprobaron o consintieron dichos pagos
que devuelvan de su bolsillo la suma total de los mismos
, que ronda el
millón de euros.




A este respecto, el Ayuntamiento de Parla ha emitido hoy un comunicado
en el que asegura que todos los pagos efectuados a sus trabajadores son
"estrictamente legales" y que cumplen el convenio aprobado en septiembre
de 2008, que concluyó en diciembre de 2011.




El Ayuntamiento de Parla ha reconocido que la Delegación del Gobierno
en Madrid emitió un requerimiento para modificar algunos artículos del
convenio y que así lo hicieron, y ha subrayado que "en ningún momento se
han efectuado pagos fuera de la nómina".




Por su parte, la oposición popular ha denunciado que el Tribunal Superior de Justicia
de Madrid ha declarado hoy ilegal el Presupuesto de Parla de 2003, "al
no cumplir las leyes de estabilidad y equilibrio presupuestario".




Según este partido, ese presupuesto fue aprobado sin tener en cuenta
gastos de personal y obras en colegios, además de un reconocimiento
extrajudicial de deudas que acababan de aprobar sólo dos meses antes.






Esta sentencia se suma a la que el Tribunal Supremo emitió en noviembre
del año pasado anulando el Presupuesto de Parla de 2009.




Para el líder del PP de Parla, Miguel Ángel López, "no hay un
Ayuntamiento en toda España al que le hayan anulado la mitad de los
presupuestos y lleve cuatro años con las mismas cuentas que los
organismos fiscalizadores han dicho claramente que son una gran
mentira".




López ha subrayado que "ya no es la oposición ni los medios, sino la
propia Justicia la que está demostrando que Gómez y Fraile han
gestionado este Ayuntamiento incumpliendo las leyes y arruinando las
arcas municipales".









El PP de Parla ha exigido hoy al actual alcalde, José María Fraile, y al anterior, Tomás Gómez,
que devuelvan "de su bolsillo" unos supuestos pagos ilegales a los
trabajadores municipales, que está investigando el Tribunal de
Cuentas.Los "populares" han criticado que estos pagos fueron incluidos
en el convenio colectivo del Ayuntamiento de Parla entre 2008 y 2011, "pese a que la Delegación del Gobierno les instó en 2009 a que los anularan por ser ilegales".





Desde el PP han denunciado que el Gobierno socialista de Parla ha seguido gastando
más de 200.000 euros al año en dichos pagos irregulares,
un asunto que
denunciaron en marzo de 2011 ante el Juzgado de Instrucción Número 5 de
Parla, donde se siguen las diligencias por esta irregularidad.





Enlaces relacionados:





http://www.laquincena.es/noticias/parla/2013020835315/pp-parla-exige-gomez-fraile-devuelvan-pagos-ilegales-bolsillo 





http://www.finanzas.com/noticias/economia/20130207/parla-exige-gomez-fraile-1713465.html 




 


domingo, 10 de febrero de 2013

La próspera Getafe subasta el coche oficial, la arruinada Parla mantiene chófer y cochazo








El Ayuntamiento de la próspera, dinámica e industriosa ciudad de Getafe acaba de conseguir subastar el coche de lujo que se compró bajo el mandato del socialista Pedro Castro y que costó 120.000 euros. 

Todo lo contrario, como era de esperar, en la arruinada y degradada Parla, donde se sigue manteniendo el cochazo y un chófer particular que les cuestan a los parleños una millonada. 

¿Porqué no se eliminan estos gastos superfluos y el alcalde de Parla se dedica a montar en su querido tranvía?. ¿Qué ocultan?. ¿Porque los aristócratas y señoritos socialistas de Parla prefieren el cochazo al tranvía que nos ha arruinado?. 



Enlaces de la noticia:








http://www.eldebate21.com/2011/10/gomez-acusado-de-dejar-enchufados-en-parla-a-una-veintena-de-amigos-que-ganan-mas-de-50-000-euros-anuales/

jueves, 10 de enero de 2013

El Ayuntamiento de Parla deja sin calefacción a 4 colegios: Clases a 12 grados para «economizar»

















Tay y como publica hoy un diario de tirada nacional, el frío insoportable está camino de convertirse
en una tradición en las aulas de los colegios públicos de Parla
durante
el mes de enero. El pasado año, un total de seis centros de titularidad
municipal estuvieron sin calefacción durante varios días por los
impagos del Ayuntamiento a la empresa que suministra el gasoil a estas
instalaciones. Y ahora, la historia se repite. Este martes, la vuelta al
cole tras las fiestas navideñas ha sido especialmente dura para los
centenares de estudiantes de, al menos, cuatro de los colegios públicos
de la localidad.  








El colegio
Madre Teresa de Calcuta, el Luis Vives, el Miguel Delibes y el Séneca no
disfrutaron de calefacción en el interior de las clases durante toda la
jornada.
Según el relato de numerosos padres, una parte significativa
de los alumnos estuvieron en el interior de las aulas pertrechados de
sus abrigos. 








El testimonio de los padres queda, además,
corroborado por una circular informativa que la dirección del colegio
Luis Vives entregó el mismo día 8 –este martes– a las familias de los
alumnos de 3 y 4 años. En la citada misiva se informa de que la
«temperatura media del aulario, a las 12:30 horas, era de 12,5º C». La
carta explica además de que estas bajísimas temperaturas son
consecuencia de las órdenes recibidas directamemente del Ayuntamiento de Parla,
que, como aclara el texto, es el «encargado del mantenimiento de los
centros públicos». Así, el consistorio presidido por el socialista José
María Fraile habría dado orden a los colegios de apagar la caldera de
las aulas de los niños de 3 y 4 años el día 21 de diciembre. 








Los
responsables del centro escolar, sin embargo, no tuvieron conocimiento
de esta orden hasta este martes. Al ser conscientes del apagado de la
caldera se pusieron en contacto con el técnico del Ayuntamiento de Parla
encargado del apagado de la caldera con el fin de «agilizar al máximo su
funcionamiento». Por su parte, desde el Ayuntamiento de Parla se precisó a las
autoridades escolares del Luis Vives que la decisión responde a una
iniciativa municipal «para economizar». La circular entregada a los
padres subraya que la dirección del colegio ha manifestado ya «su
disconformidad» con las medidas adoptadas por parte del equipo de
Gobierno socialista de Fraile,
ya que al tratarse de un sistema de calefacción por
hilo radiante, el edificio tarda varios días hasta alcanzar las
condiciones mínimas de temperatura para poder desarrollar en su interior
la tarea docente. 








En otros colegios, como el Miguel Delibes, no
se puso en marcha el sistema hasta pasada la una del mediodía a pesar de
que el aviso se había dado a primera hora de la mañana. Según el
testimonio de la madre de una alumna de este centro, «a las 12 del
mediodía, los alumnos de 5º de Primaria tuvieron que dar su clase de
Música con los abrigos puestos».








Pero no sólo
los alumnos de los colegios públicos sufren las consecuencias de la
particular «política de ahorro» del Ayuntamiento de Parla. También los usuarios de
las dos bibliotecas públicas de Parla se han acostumbrado a soportar un frío
incompatible en muchos casos con el estudio o la lectura.
Es el caso de
lo que ocurrió en los últimos días de 2012 de la biblioteca Isaac
Albéniz. 





A través de sucesivos correos electrónicos, los responsables de
la biblioteca municipal informan de que la calefacción no funciona.
En
uno de estos e-mails, con fecha del 27 de diciembre, se afirma que desde
la propia biblioteca se ha intentado poner en marcha el sistema «con
los diversos interruptores y tampoco funciona» y le recuerdan a los
responsables del mantenimiento de los espacio públicos de Parla que «el
confort es vital para un buen servicio al usuario». Un día después –28
de diciembre–, un nuevo correo electrónico daba cuenta de que la
calefacción seguía sin funcionar durante todo el día. La trabajadora de
la biblioteca de Parla relata en el e-mail que todo ello «afectó al
funcionamiento de biblioteca gravemente, ya que los usuarios no pudieron
permanecer en este servicio y abandonaron las salas a primera hora de
la tarde». Por todo ello, los usuarios de esta biblioteca presentaron
varias reclamaciones por escrito.




















http://madridparla.blogspot.com.es/2012/02/los-colegios-de-parla-sin-calefaccion.html







martes, 6 de noviembre de 2012

Parla, una vez más, registra en octubre el mayor descenso del precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid







Parla, una vez más, ha liderado en octubre el ranking de población más
barata de toda la Comunidad de Madrid. 






Parla registra el descenso más
acusado en el precio de la vivienda de segunda mano en octubre.
Concretamente cae un -3,9% y alcanza un precio medio de 1.459 €/m2. Un precio medio irrelevante que se topa con la catastrófica realidad de los invendibles pisos de Parla, algunos incluso por debajo de 500 €/m2.





Parla bate todos los récords negativos en el estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis del ladrillazo. 







Infinidad de viviendas en Parla carecen de valor y son ya invendibles por sus características, ubicación y potenciales destinatarios.




No es que se
vendan a 30.000 o 40.000 euros, es que técnicamente su valor es cero y están
fuera del mercado, auténtico tapayogurismo. Y los precios están en caída libre
porque aún deben corregirse por lo menos otro 40% de media, una vez que el stock
inmobiliario de los bancos salga al mercado. 


 


http://www.eldigitaldemadrid.es/articulo/general/20328/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-baja-en-parla-en-octubre-y-sube-en-el-escorial 


http://madridparla.blogspot.com.es/2012/10/tercer-trimestre-2012-parla-lidera-la.html 









jueves, 25 de octubre de 2012

Fraile inventa en Parla una “operación maquillaje” para tapar sus escándalos










Los rumores sobre importantes cambios en el Ayuntamiento de Parla se
han confirmado hoy mismo, después de que el Gobierno local (PSOE) haya
anunciado una remodelación que muchos interpretan como una “operación de
maquillaje del alcalde para desviar la atención y tapar los escándalos
económicos y judiciales que Fraile sigue protagonizando”
, después de que
distintos organismos como la Cámara de Cuentas, el Tribunal de Cuentas y
hasta la Intervención del propio ayuntamiento hayan reflejado la
situación de quiebra que el PSOE ha provocado en el Ayuntamiento de Parla
y de
que un juez haya procesado al mismo alcalde socialista por prevaricación y
desobediencia judicial, por no hablar de las decenas de despidos
ilegales de trabajadores municipales que Fraile ejecutó
hace ahora justo
un año y que la Justicia sigue declarando nulos.





Así, Fraile ha intentado mover ficha con una maniobra cosmética pero
que, en el fondo, deja importantes perjudicados. La principal es la
hasta ahora número 3 del Gobierno Fraile, la socialista Victoria Muñoz,
que tras esta remodelación deja de ser portavoz adjunta y segunda
teniente de alcalde, cargos que ahora ocupará Pablo Sánchez, el gran
beneficiado de esta remodelación.







Otra de las damnificadas es Beatriz Arceredillo, la única concejala
del PSOE que se opuso a los despidos masivos de Fraile, lo que ya le
costó su salida de la Junta de Gobierno y que el alcalde la degradara de
concejal delegada a especial
, por lo que sigue siendo edil de Formación
y Empleo pero solo en un segundo plano, porque Fraile le puso por
encima a un cargo de su confianza como el consejero de Personal y ahora a
otro concejal con más rango que ella, el propio Pablo Sánchez.







No en vano, durante los últimos meses esta concejala ha denunciado
públicamente amenazas y coacciones del entorno de Fraile por presentar
candidaturas internas a los congresos nacional y regional del PSOE e
incluso denunció por acoso a ese cargo de confianza que el alcalde la
puso por encima por quitarla su anterior despacho sin previo aviso.












 

Precisamente este cargo de confianza como consejero de Personal, que
hasta ahora desempeñaba José María Díaz Castañeda, es otro de los cambios
destacados, porque ahora lo asume Lorena Rodríguez, que iba como número
25 en la última lista electoral del PSOE
(solo sacaron 11 concejales,
los mismos que el PP) y que desde hace un año trabajaba como asesora del
propio Castañeda.







Según explicó en su día el propio Gobierno local (PSOE), Castañeda no
cobraba nada por desempeñar este cargo, pero su sucesora no solo va a
cobrar, sino un 40% más de lo que cobraba hasta ahora, ya que Fraile ha
propuesto subirla el sueldo de 30.000 a 43.000 euros brutos al año
(como
un concejal liberado), lo que sumado a las cotizaciones sociales,
supondrá para las arcas municipales un gasto de unos 54.000 euros por un
cargo que hasta ahora no le costaba nada al ayuntamiento.














Y esto es todavía más escandaloso si tenemos en cuenta que, mientras
tanto, el PSOE lleva más de un año (desde julio de 2011) sin pagar las
dietas a 7 concejales del PP,
los únicos de todo el Pleno de Parla que
no están liberados y los únicos a los que Fraile no paga.







De hecho, la portavoz del PSOE, María José López, reconocía
recientemente en una entrevista en el programa La Ventana de Madrid de
la Cadena Ser que efectivamente estos concejales del PP son los únicos
que no están cobrando “por que hay otras prioridades”, pero sin embargo
esas “prioridades” no afectan para que el agravio comparativo al que se
somete al principal partido de la oposición (con 11 concejales, tantos
como el propio PSOE) sea todavía más escandaloso.







Y es que, mientras dos tercios de los concejales de un grupo de la
oposición como el PP (7 de 11) no están liberados y solo cobran 600
euros al mes (que encima no los cobran), en otro grupo también de la
oposición como IU sí están liberados y cobran un sueldo íntegro de
43.000 euros al año todos sus concejales (4).





Ahora en el PSOE de Parla nombran una nueva consejera de Personal subiéndole el
sueldo más de un 40% (de 30.000 a 43.000 euros brutos más las
cotizaciones por un cargo que antes no costaba nada
, según el propio
PSOE). Para que luego diga Fraile que la “operación maquillaje” de la
remodelación de gobierno “no supone ningún gasto” y es solo para
“optimizar recursos y aprovechar sinergias”.

























































domingo, 21 de octubre de 2012

TERCER TRIMESTRE 2012: PARLA LIDERA LA CAÍDA EN PICADO Y EL HUNDIMIENTO INMOBILIARIO


















Teniendo en cuenta la gravísima situación a todos los niveles que se sufre en la arruinada Parla y que el valor  de la vivienda está determinado por factores como son la renta per cápita de un municipio, su nivel de paro, la voracidad fiscal de su municipio, la
sobreoferta local, localización y servicios, el entorno étnico y su
dinámica, complementos, calidades y coste de mantenimiento de la
vivienda, años (deducir 1,5% anual lineal)......Parla bate todos los récords negativos en el estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis del ladrillazo.








Las
cifras negativas son contundentes en Parla, el municipio no sólo con el precio
medio del suelo más barato de toda la Comunidad de Madrid, sino que también ha
sido en Parla
donde ha producido la mayor caída en picado del precio de la vivienda desde el
inicio del pinchazo
de la burbuja inmobiliaria
en el año 2007.  Parla
sufre el mayor hundimiento y depreciación inmobiliaria de los municipios de más de 50.000 habitantes de la
Comunidad de Madrid y su área de influencia.








A
esto hay que añadir que Parla es un ejemplo del exceso urbanístico, según las estadísticas de
Catalunya Caixa publicadas por el diario "ElPaís". 





Desde los precios máximos de comienzos de 2007
hasta la actualidad, el descenso en picado del valor medio de las viviendas en
Parla es de un -50% (en algunos barrios de Parla la depreciación supera incluso el -100%)
. Infinidad de pisos en Parla carecen de valor, ya no es que se
vendan a 30.000 o 40.000 euros, es que técnicamente su valor es cero y están
fuera del mercado, auténtico tapayogurismo. Y los precios están en caída libre
porque aún deben corregirse por lo menos otro 40% de media, una vez que todo el stock
inmobiliario de los bancos salga al mercado.







Que
el precio de las viviendas caiga por sí mismo es consustancial a la actual
coyuntura de crisis económica, la falta de trabajo y créditos y la insaciable
locura constructora del pasado. Pero que el descenso sea tan dramático es un
síntoma inequívoco y fiel reflejo de la multitud de parámetros peyorativos e
indicadores socioeconómicos que atesora Parla.





El estallido de la burbuja ladrillera del que Parla
es uno de sus máximos exponentes
, unidas a la
falta de crédito, incesantes embargos hipotecarios, la propia ruina y quiebra
municipales de Parla, fracaso escolar, masivas okupaciones ilegales de viviendas, un paro
alarmante, delincuencia, inseguridad, abandono, y las graves y estructurales
carencias y problemas del
municipio,
forman los indicadores que generan el incesante deterioro del municipio y la
brutal depreciación del precio de la vivienda en Parla.


Infinidad de viviendas en Parla son ya invendibles por sus características, ubicación y potenciales destinatarios. Pero hay motivos para el optimismo: ¡en breve será más caro comprarse
una tienda de campaña que un piso en Parla!.