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lunes, 24 de octubre de 2016

EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS DE PARLA SE HUNDE UN 61,4% DESDE EL PINCHAZO DE LA BURBUJA


 

El desplome más pronunciado, según Tinsa, se refleja en Parla, donde los pisos cuestan un 61,4% menos que antes del pinchazo de la burbuja pese a que en el último año se han encarecido un 8%.
 
Parla además cuenta con el metro más barato de vivienda de toda la Comunidad de Madrid: a 989 euros de media.

Tinsa ha medido los niveles de este termómetro en su índice de precios de vivienda (nueva y usada acabada) en los principales municipios de la Comunidad de Madrid correspondiente al tercer trimestre del año. 

La tasadora analiza el comportamiento de valor de las casas en 43 localidades, incluida la capital, informando de la evolución interanual, el ajuste desde máximos y el coste del metro cuadrado en cada uno de los enclaves. Datos, sin duda, muy útiles y orientativos para el visitante a la feria inmobiliaria SIMA 2016. 




http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/798346-parla-milagro-vender-tu-vivienda-y-casi-ni-regalandola.html

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas-calientes/760600-parla-molenbeck-de-madrid.html 

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/804653-rebelion-ciudad-gueto-de-parla-pepitorros-vpo-recogiendo-firmas-independizarse-o-pertenecer-a-pinto.html 

lunes, 7 de abril de 2014

En el "Paraíso okupa" de Parla ya se anuncian las viviendas totalmente tapiadas



En la decrépita y arruinada Parla, conocida como el "Paraíso okupa", Parlakistán o Parlatroit, la ruina y degradación son de tal calibre el cada vez mayor y creciente número de invendibles viviendas ya se anuncian tapiadas. Ante el terror okupa y la ausencia de cualquier demanda compradora, las viviendas acaban por ser tapiadas. Desesperación pepitorra en toda regla.

Parece de película de terror pero es una muestra más de la catástrofe social y económica que sufre Parla. Se va cumpliendo el efecto Detroit, donde las viviendas se abandonan porque tampoco valen ya nada.


Enlaces relacionados:


http://madridparla.blogspot.com.es/2014/03/informe-de-la-vivienda-la-decrepita.html
 
http://www.fotocasa.es/vivienda/parla/maria-cristina-132375683?opi=1&tti=1&pagination=1&rowgrid=19

 
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/189634-leaving-parlatroit-historia-de-desempepitamiento.html

http://www.abc.es/historico-opinion/index.asp?ff=20140412&idn=1612360582686

jueves, 20 de marzo de 2014

INFORME DE LA VIVIENDA: LA DECRÉPITA PARLA ES LA CIUDAD MÁS DEVALUADA DE MADRID




Nuevos datos publicados del del Informe del mercado de la vivienda en la provincia de Madrid, estudio que se elabora semestralmente a través del Departamento de Análisis e Informes (DAI), ponen de relevancia las abismales diferencias entre municipios, con la estabilización de los precios en algunos municipios y el hundimiento total de los precios en otros, siendo Parla el municipio que lidera el batacazo con el precio más barato de la Comunidad de Madrid, 892 euros m2, una cifra al margen de la realidad, pues las viviendas en Parla son prácticamente invendibles y carecen del más mínimo atractivo comprador.

Parla bate todos los récords negativos en el estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis del ladrillazo. La infinidad e incesante cantidad de okupas que siguen okupando viviendas, algunos de ellos  de entidades bancarias, en Parla, ha hecho que el municipio ya sea conocido como el "Paraíso okupa", Parlakistán o Parlatroit, en consonancia el abandono de las viviendas por parte se sus propietarios  que ocurre en la ciudad de Detroit porque hace ya muchos años, pues que las viviendas además de ser invendibles sólo generarían gastos, con lo cual se abandonan.

Las cifras negativas son contundentes en Parla, el municipio no sólo con el precio medio del suelo más barato de toda la Comunidad de Madrid, sino que también ha sido en Parla donde ha producido la mayor caída en picado del precio de la vivienda desde el inicio del pinchazo de la burbuja inmobiliaria en el año 2007, muy en consonacia con la marginalidad, desarticulación social, carencias de todo tipo, extrema pobreza y degradación ue sufre el endeudado y arruinado municipio, pues Parla sufre el mayor hundimiento y depreciación inmobiliaria de los municipios de más de 50.000 habitantes de la Comunidad de Madrid y su área de influencia.

Desde los precios máximos de comienzos de 2007 hasta la actualidad, el descenso en picado del valor medio de las viviendas en Parla es de un -75% (en algunos barrios de Parla la depreciación supera incluso el -200%).
Infinidad de pisos en Parla carecen de valor, ya no es que se anuncien a 25.000, 30.000  o 40.000 euros, es que su valor es cero euros y están fuera del mercado, auténtico tapayogurismo, un fenómeno de desolación sin paragón de ruina y desolación en España ni en Europa. Efecto Detroit.






Y más teniendo en cuenta que como evidencia el siguiente reportaje, en Parla es posible comprar un "piso en propiedad" por 600 euros o menos. 











sábado, 4 de enero de 2014

UNA MAÑANA DE INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO DE TRANVÍA DE PARLA



 
Vistas del tramo de césped de plástico que ha paralizado el servicio del tranvía de Parla. ¿Falta de mantenimiento de la empresa o falta de seguimiento de los técnicos municipales?. En resumen, otra viva imagen del abandono, la chapuza, la imparable degradación que sufre Parla
 
Sea como fuere el perjudicado es el usuario que se ha encontrado suspendido parcialmente el servicio de tranvía. Parece que se siembran unas gotitas de petróleo junto a unos buenos billetazos y vuelve a crecer ese "trozo de naturaleza" plástica, como los dantescos y aberrantes jardines de cemento y plástico de Parla Este.

Podían haber puesto un servicio alternativo de bicicletas para ir más rápido que el propio tranvía.......o con la burrada que costó y la deuda que ha creado, comprar un Audi a cada familia parleña.
 
 

martes, 24 de diciembre de 2013

LA JUSTICIA INVESTIGA EL BRUTAL SOBRECOSTE DEL RUINOSO TRANVÍA DE PARLA ¿DÓNDE ESTÁ EL DINERO?


La Justicia ha requerido al Ayuntamiento de Parla (PSOE) –ahogado con una deuda que solo a proveedores supera los 300 millones de euros– la documentación que acredita que para pagar el tranvía de Tomás Gómez hacen falta 260 millones de euros, casi el triple del presupuesto inicial, ya que en un primer momento se adjudicó en 93 millones. Poco después se incrementaron sobre la marcha a más de 130.

El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 31 de Madrid admitió a trámite el pasado 5 de noviembre el recurso del Grupo Municipal del PP de Parla contra el acuerdo del Ejecutivo local de José María Fraile en la Junta de Gobierno del pasado 26 de julio. En él se establecía un calendario de pagos por este medio de transporte –seis años después de inaugurar la infraestructura– de casi 260 millones de euros durante 30 años. En dicha Junta solo está presente el Grupo Socialista, ya que la oposición no participa en este órgano. 

Tres ejes de denuncia

 

Ante este hecho, el PP de Parla inició una doble ofensiva judicial en agosto. Por un lado, por la vía penal ante el Tribunal Supremo, dada la condición de Tomás Gómez como senador, un aforamiento al que acaba de renunciar recientemente por discrepancias con su partido. 

El consejero de Presidencia y Justicia, Salvador Victoria, junto al portavoz popular de Parla, Miguel Ángel López, se personaron en el Alto Tribunal para interponer una denuncia por malversación de caudales públicos y prevaricación contra Gómez, Fraile y todos los concejales del PSM que aprobaron las supuestas irregularidades. Entre ellos, la actual diputada regional Rosa Alcalá y la ahora concejala socialista en Móstoles Laura Cillero.

Por otro lado, por la vía contencioso-administrativa en los propios Juzgados de Parla, la que fue admitida el mes pasado. Las denuncias se basan en tres ejes de la financiación para los que los populares han aportado un amplio dosier de documentación: por un lado, el calendario aprobado se calcula en función de un presupuesto inicial de 93 millones de euros que posteriormente se incrementó sobre la marcha a más de 130 «a dedo y sin concurso», según el Partido Popular. 

42 millones extraviados

 

Además, en los 260 millones de euros finales que Fraile se acaba de comprometer a pagar no se recogen los 42 millones que pagó de entrada el Ayuntamiento con los beneficios del consorcio urbanístico Parla Este, antes incluso de la puesta en marcha del tranvía y que, si efectivamente se pagaron, deberían aparecer descontados de ese reequilibrio del precio final.

La última de las claves que denuncia el PP es que las facturas «están infladas», ya que se han calculado y pagado en base al precio ya recalculado, pero antes de que se aprobara dicho acuerdo: «En 2012 y 2013 se pagan facturas calculadas en base a ese calendario que no se aprueba hasta mediados de este año, lo cual es cronológicamente imposible, salvo que estuviera ya pactado de antemano».

Tras la admisión a trámite del recurso del PP, Fraile ya ha aportado documentación relativa a este asunto, una información que se ha negado a mostrar ante la oposición. El juzgado ya ha dado traslado de esos papeles al PP, que formalizará entonces su demanda en la vía contencioso-administrativa mientras confía en que la Justicia se pronuncie en el mismo sentido en la vía penal.

Cabe recordar que tanto a Gómez como a Fraile la Justicia ya les ha anulado hasta tres presupuestos municipales (2003, 2005 y 2009) por ocultar información a la oposición. Fueron condenados por vulnerar derechos fundamentales de los concejales del PP al negarles las cuentas de los años anteriores, todos ellos sobre la gestión del actual líder del PSM.


Enlaces de la noticia:


http://www.abc.es/madrid/20131217/abcp-justicia-requiere-documentos-parla-20131216.html


http://www.larazon.es/detalle_normal/noticias/4771448/admitido-a-tramite-el-recurso-presentado-por-el-pp-sobre-las-cuentas-del-tranvia


http://www.telemadrid.es/noticias/madrid/noticia/el-ayuntamiento-de-parla-acumula-una-deuda-de-600-millones-de-euros


http://blogs.ppmadrid.es/parla/la-justicia-admite-a-tramite-el-recurso-del-pp-por-las-cuentas-del-tranvia/

sábado, 30 de noviembre de 2013

CATACLISMO INMOBILIARIO EN PARLA. PRIMERA CIUDAD QUE SE HUNDE MÁS DE UN 50%

Cataclismo Inmobiliario en la arruinada y decrépita Parla. En 5 años Parla bate todos los records de hundimiento y devaluación de las viviendas. Nadie quiere las viviendas invendibles en la ciudad más marginal y atrasada de Madrid, donde los precios reales de las viviendas sufren hundimientos estratosféricos que llegan incluso al -200% en muchos casos.

Las cifras negativas son contundentes en Parla, el municipio no sólo con el precio medio del suelo más barato de toda la Comunidad de Madrid, sino que también ha sido en Parla donde ha producido la mayor caída en picado del precio de la vivienda desde el inicio del pinchazo de la burbuja inmobiliaria en el año 2007.  Parla sufre el mayor hundimiento y depreciación inmobiliaria de los municipios de más de 50.000 habitantes de la Comunidad de Madrid y su área de influencia.

A esto hay que añadir que Parla es un ejemplo del exceso urbanístico, según las estadísticas de Catalunya Caixa publicadas por el diario "ElPaís".

Desde los precios máximos de comienzos de 2007 hasta la actualidad, el descenso en picado del valor medio de las viviendas en
Parla es de más de un -70% (en algunos barrios de Parla la depreciación supera incluso el -200%). Infinidad de pisos en Parla carecen de valor, ya no es que se vendan a 20.000 o 30.000 euros, es que su valor es cero y están fuera del mercado, auténtico tapayogurismo. Los precios seguirán en caída libre porque aún deben corregirse ante una cada vez mayor sobreoferta y una nula demanda.

Que el precio de las viviendas caiga por sí mismo es consustancial a la actual coyuntura de crisis económica, la falta de trabajo y créditos y la insaciable locura constructora del pasado. Pero que el descenso sea tan dramático es un síntoma inequívoco y fiel reflejo de la multitud de parámetros peyorativos e indicadores socioeconómicos que atesora Parla.

El estallido de la burbuja ladrillera del que Parla es uno de sus máximos exponentes, unidas a la falta de crédito, incesantes embargos hipotecarios, la propia ruina y quiebra municipales de Parla, fracaso escolar, masivas okupaciones ilegales de viviendas, un paro alarmante, delincuencia, inseguridad, abandono, y las graves y estructurales carencias y problemas del municipio, forman los indicadores que generan el incesante deterioro del municipio y la brutal depreciación del precio de la vivienda en Parla.

Infinidad de viviendas en Parla son ya invendibles por sus características, ubicación y potenciales destinatarios.
 



http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/479272-catacrock-inmobiliario-parla-52-preciometro.html

http://madridparla.blogspot.com.es/2013/10/parla-bate-todos-los-records-negativos.html

http://madridparla.blogspot.com.es/2013/09/la-arruinada-parla-lidera-el-ranking.html

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/189634-leaving-parlatroit-historia-de-un-desempepitamiento.html

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/400879-cronicas-madmaxisticas-desde-parla.html

https://www.google.es/search?q=parla+paraiso+okupa

miércoles, 4 de septiembre de 2013

La arruinada Parla lidera el ranking del municipio con las viviendas más baratas de todo Madrid

El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid baja un -0,5% en agosto de 2013 y se sitúa en 2.375 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es
Parla lidera de nuevo el ranking de población más barata de toda la Comunidad de Madrid, aunque la realidad es que más que establecer un precio medio, las viviendas en Parla, a efectos reales son prácticamente invendibles ante la ausencia de ninguna demanda, el hundimiento de sus precios y el cada vez mayor número de ellas puestas a la venta o alquiler. 
Parla, vuelve mes tras mes a ser icono y estandarte máximo de este hundimiento de precios y la total parálisis del mercado de la vivienda. Todos los meses Parla lidera los datos negativos en este ámbito en el conjunto de la Comunidad de Madrid y en un puesto destacado a nivel nacional.   
Desde los máximos de comienzos de 2007 hasta la actualidad el descenso en picado del valor medio de las viviendas en Parla es de un -70% (en algunos barrios de Parla llega hasta el -200%)
El estallido de la burbuja ladrillera, del que Parla es uno de sus máximos exponentes, unidas a la falta de crédito, la absoluta ruina, abandono y degradación del municipio, embargos hipotecarios, un paro alarmante, inseguridad, la infinidad de delincuentes okupas, etc. forman los indicadores que generan la incesante y enorme devaluación del precio de las invendibles viviendas de Parla. 
Enlaces de la noticia:
http://www.eldigitaldemadrid.es/actualidad/sociedad/item/7500-pozuelo-y-parla-lideran-los-rankings-de-poblaci%C3%B3n-m%C3%A1s-cara-y-m%C3%A1s-barata-de-madrid
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/400879-cronicas-madmaxisticas-desde-parla.html 
http://madridparla.blogspot.com/2011/04/resaca-del-ladrillazo-los-20-municipios.html 

http://madridparla.blogspot.com/2011/06/parla-la-cabeza-del-hundimiento-del.html 

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/189634-leaving-parlatroit-historia-de-un-desempepitamiento.html