Mostrando entradas con la etiqueta HIPOTECA. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta HIPOTECA. Mostrar todas las entradas

lunes, 7 de octubre de 2013

Parla bate todos los récords negativos del hundimiento del precio de las viviendas



Nuevos datos publicados del del Informe del mercado de la vivienda en la provincia de Madrid, estudio que se elabora semestralmente a través del Departamento de Análisis e Informes (DAI), ponen de relevancia las abismales diferencias entre municipios, con la estabilización de los precios en algunos municipios y el hundimiento total de los precios en otros, siendo Parla el municipio que lidera el batacazo con el precio más barato de la Comunidad de Madrid, 1044 euros m2, una cifra al margen de la realidad, pues las viviendas en Parla son prácticamente invendibles y carecen del más mínimo atractivo comprador.

 
Y más teniendo en cuenta que como evidencia el siguiente reportaje, en Parla es posible comprar un "piso en propiedad" por 600 euros o menos.
 
 
 
 
El municipio en la que se ubica el inmueble es un factor que ejerce una influencia determinante en la evolución de los precios.
 
Ejemplo evidente de la galopante degradación y devaluación actual de Parla es el dato de que sólo en el primer semestre de 2013 Parla lideró el descenso del precio de la vivienda con un brutal -23%

 
Enlace de la noticia:
 

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/09/25/suvivienda/1380124763.html
 
 
Otros enlaces relacionados:
 

http://madridparla.blogspot.com.es/2013/09/la-arruinada-parla-lidera-el-ranking.html


http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/189634-leaving-parlatroit-historia-de-un-desempepitamiento.html


http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/400879-cronicas-madmaxisticas-desde-parla.html


https://www.google.es/search?q=parla+paraiso+okupa

jueves, 12 de enero de 2012

Parla ‘hipoteca’ todos sus impuestos de 2012 para obtener liquidez inmediata










Parla pone en prenda los ingresos de tres impuestos municipales previstos para 2012 a cambio de que los bancos le adelanten los siete millones de euros que espera recaudar





En un pleno extraordinario celebrado en septiembre, el Ejecutivo local aprobó su intención de hipotecar los cinco millones que ingresará de los ciudadanos parleños a través del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), el millón del impuesto sobre los vehículos de tracción mecánica (IVTM) y otro millón de euros que espera recibir del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE). La última palabra la tienen los bancos. 







A pesar de las intenciones del alcalde, la Tesorería municipal cuestiona que José María Fraile pueda obtener liquidez a través de esta nueva vía, ya que esos mismos ingresos están en parte pignorados como garantía de otros préstamos. De aprobarse este salvavidas, tanto la Tesorería como la oposición ponen en duda la capacidad financiera del ayuntamiento para hacer frente a los servicios básicos esenciales.
De momento, el Consistorio todavía no ha pagado los sueldos del mes de
diciembre a concejales, cargos de confianza, adscritos al programa de
estudios y al personal de limpieza. Al último colectivo tampoco se le ha
abonado hasta la fecha la mitad de la paga de Navidad.     





Los
datos que arroja el Informe de la interventora del Ayuntamiento de Parla
no son nada halagüeños para el Ejecutivo local, que busca a la
desesperada fórmulas para obtener liquidez a corto plazo y poder pagar a
los proveedores que amenazan con dejar sin servicios a la localidad,
como ya ocurrió con el tranvía. 





El análisis de la interventora contradice la versión oficial al asegurar que los ingresos por IAE no van a llegar al millón de euros que se ha pignorado. También considera que se vulneran varios principios que rigen la gestión presupuestaria. 





Le
guste o no, Fraile está “obligado” a respetar el orden de pagos según
su antigüedad, un requisito incumplido por el sucesor de Tomás Gómez
y que le va a costar rendir cuentas ante la fiscalía del Tribunal de
Cuentas, ya que el grupo de la oposición ha denunciado las numerosas y
graves irregularidades en los pagos que tanto el alcalde como su
concejal de Hacienda, Fernando Jiménez, están llevando a cabo en el Consistorio. 








Incumple la prelación de pago








Para muestra de que el Consistorio ejecuta los pagos con sus proveedores a su libre albedrío, un botón: las instalaciones deportivas. Parla Sport, actual
adjudicataria, recibió en diciembre 153.000 euros por sus servicios
antes de saldar los cuatro millones de deuda que todavía mantiene
con la adjudicataria anterior, Servidrive,
que ha conseguido que se embarguen siete inmuebles municipales por el
valor de la deuda. 





Para la interventora, este es solo un ejemplo de que
Fraile está incumpliendo la prelación (orden de antigüedad) a la que
están obligadas las administraciones, ya que no deberían pagar una
factura por un servicio si hay otro anterior sin pagar por el mismo
concepto.  





Los miembros de la oposición, ante el mutismo del grupo socialista municipal, ha decidido denunciar al alcalde por ocultar la Cuenta General de 2009 al Pleno Municipal.
“Lo primero que nos llama la atención es que Fraile no ha presentado la
Cuenta General de 2009 al Pleno Municipal, como le obliga la ley antes
de presentarla a la Cámara. Las últimas que han pasado por este pleno
son las de 2007 y 2008, por lo que no sabemos qué habrá llevado este
alcalde a la Cámara de Cuentas. Desde luego, lo ha hecho ignorando a
toda la oposición, a la interventora y al tesorero”, argumente Miguel Ángel López, portavoz popular.


 


 

domingo, 30 de octubre de 2011

REPORTAJE EN TELEVISIÓN: DRAMA SOCIAL EN PARLA, DESAHUCIOS A CAUSA DEL PARO






















































Una familia de Parla, que el próximo mes de mayo serán desahuciados por no poder hacer frente a la hipoteca, se irán a la calle con dos hijos, uno de ellos minusválido. A penas tienen para comer, y se han visto obligados a vivir de la caridad de los vecinos y la ayuda de Cáritas. Familias hundidas por la crisis, que empeñan su presente y su futuro. La historia que les vamos a contar a continuación es sólo un ejemplo de la tragedia que sufren a diario miles de hogares. Sólo un trabajo podría sacar de la ruina a nuestro siguientes protagonistas.





lunes, 5 de septiembre de 2011

Parla, endeudada hasta 2023










Los impagos
de Gómez y Fraile a la empresa de recogida de basuras
superan los 80
millones de euros
. Valoriza rescindió ayer el contrato y el Ayuntamiento le
pagará más de 6 millones durante 12 años. 






Parla, el municipio que Tomás Gómez gobernó
hasta octubre de 2008, apenas respira por las deudas que él y su
sucesor, José María Fraile, han acumulado durante años. En el
Ayuntamiento, las facturas ya no caben debajo de las alfombras y, aunque
el pupilo de Gómez hace todo lo posible por esconderlas, las cifras
claman.




Cuando Gómez se marchó de Parla para liderar a los socialistas, dejó una
deuda oculta de 240 millones de euros. Una «herencia» que su sucesor,
José María Fraile, ya intentó esconder hasta que el TSJM le obligó a
«desclasificar» los presupuestos de los últimos años, que contenían el
secreto mejor guardado de mentor y pupilo. 





En esta ocasión quien ha
levantado la alfombra ha sido la empresa que recoge la basura del
municipio. Gómez adjudicó este servicio en 2006 a Valoriza Servicios
Medioambientales S.A. por 18.420.550 euros; sin embargo, a pesar de que
por entonces la crisis no existía, el líder del PSM empezó a guardar
impagos en un cajón, ya que muchos de los pagos mensuales ni siquiera
eran presupuestados desde 2007.



A dos meses de las elecciones municipales y autonómicas del pasado 22 de
mayo, la empresa estalló y pidió al Ayuntamiento un reconocimiento en
Junta de Gobierno del total de la deuda y un calendario de pagos. Con
las urnas en mente, Fraile firmó un acuerdo por el que se comprometió a
pagar 58.342.011 antes de que finalizara 2018. Sin embargo, tras ganar
de nuevo las elecciones (aunque perdieron nueve asientos en el Pleno),
los impagos volvieron, con lo que el pasado 11 de agosto la empresa
acordó dejar el servicio y firmó la resolución del contrato municipal
con fecha límite el 4 de septiembre.



¿El resultado? Parla tendrá que pagar 79.833.997 euros, más unos
intereses millonarios por impago; una deuda que hipotecará al municipio
hasta 2023
, tal y como fijó Fraile en el acuerdo con Valoriza. Además, a
partir de hoy la empresa dejará de trabajar en Parla y el sucesor de
Tomás Gómez tendrá que encontrar a otra que recoja el testigo. Según
pudo saber este periódico, a última hora de la noche de ayer, el
Ayuntamiento seguía gestionando el problema.








miércoles, 29 de junio de 2011

PARLA A LA CABEZA DEL HUNDIMIENTO DEL LADRILLAZO BURBUJISTA





Las cifras negativas son contundentes en el municipio no sólo con el precio medio del suelo más barato de toda la Comunidad de Madrid, sino que también ha sido en Parla donde ha producido una caída en picado del precio de la vivienda desde el inicio del pinchazo de la burbuja inmobiliaria en el año 2007. 


Que el precio de las viviendas caiga por sí mismo es consustancial a la actual coyuntura de crisis económica, la falta de trabajo y créditos y la insaciable locura constructora del pasado. Pero que el descenso sea tan dramático es un síntoma inequívoco y fiel reflejo de la multitud de parámetros peyorativos e indicadores socioeconómicos que atesora Parla.


A esto hay que añadir que  Parla es un ejemplo del exceso urbanístico, según las estadísticas de Catalunya Caixa publicadas esta misma semana por el diario "El País"


Parla sufre la peor situación de los municipios de más de 50.000 habitantes de la Comunidad de Madrid y su área de influencia. El 8,8% del total las casas están sin vender.





viernes, 10 de junio de 2011

PARLA EN "COMANDO ACTUALIDAD" (TVE) - REPORTAJE "¿CÓMO PAGO MI CASA?"









Hace un par de años, cuando les tocaron sus casas de protección oficial
en Parla, tenían trabajo y podían permitirse pagar la hipoteca o el alquiler mensual y los gastos. Ahora todo ha cambiado por completo y su situación es límite.





¿Qué
pasa ahora que están en el paro?. ¿Cómo hacen frente a los pagos?. ¿Cómo afrontar el presente?. 














http://www.rtve.es/alacarta/videos/comando-actualidad/comando-actualidad-se-va-sueldo-como-pago-casa/1124419/?date=1307614501921

PARLA EN "COMANDO ACTUALIDAD" (TVE) - REPORTAJE "SOLTERO Y CON PISO"









En este marco actual de precariedad, ahorro y austeridad, ¿es posible que alguien con un sueldo de
empleado de almacén y sin pareja con la que compartir gastos se aventure
en la compra de un piso?. El caso de Teodoro en Parla es excepcional
en los tiempos que corren





Le acompañamos al notario el día de la compra de su vivienda. Conocemos a
sus padres, que han tenido que hipotecar su casa para avalarle, y le
acompañamos en la mudanza. Aunque pocas cosas cambiarán: seguirá yendo a
comer a casa de sus padres para llegar a fin de mes.